CEL : Compte Epargne Logement

Le CEL, compte épargne logement, est un placement épargne destiné a tous, en vue d’un achat immobilier ou de travaux dans son logement. Les épargnants possédants un CEL ont ainsi accès à des crédits a taux préférentiels afin de financer leur projet immobilier.

Publié le , mis à jour le

CEL : compte épargne logement

Le CEL ou Compte d’épargne logement est un placement épargne pour les particuliers qui souhaite ou acquérir un bien immobilier ou financer des travaux dans leur logement. Il est accorder a tous, y compris aux mineurs, mais un seul CEL n’est autorisé par personne.

Le CEL peut etre cumulé avec un PEL (plan épargne logement), néanmoins, il vous faudra pour cela détenir les 2 produits dans la même banque.

le taux du CEL est inférieur à celui du livret A sur lequel il est indéxé, il est malgré tout intéressant puisqu’il permet d’obtenir des crédit immobilier à taux préférentiels, ainsi que de bénéficier d’une prime d’état.

Il n ’y a ni minimum , ni maximum de détention pour le CEL, néanmoins, il vous faudra patienter au moins 18 mois avant d’obtenir un prêt immobilier.

CEL : Le fonctionnement du compte épargne logement

Le CEL est une épargne souple, la capital placé reste disponible a tout moment, et vous pouvez y effectuer des versement comme bon vous semble à hauteur de 75 € minimum.

Les intérêts sont calculés de la même manière qu’un livret épargne soit par quinzaine.

CEL : Fiscalité du compte épargne logement

Les intérêts bancaires et la prime d’Etat sont exonérés d’impot sur le revenu. Mais les intérêts acquis durant l’année sont soumis aux prélèvements sociaux.

CEL : caractéristiques du compte épargne logement

Le taux du CEL est indexé sur celui du livret A, livret. Il correspond au 2/3 du taux net du livret A arrondi au quart de point le plus proche (depuis juillet 2004).

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caractéristiques du CEL
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Dépôt minimum
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300 euros
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Montant mini versement ou retrait
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75 €
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Plafond des dépôts
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15.300 € hors intérêts<center| |<center>Taux d'intérêts de l'épargne<center>|<center>0.50% (Au 1er août 2015)<center>| |<center>taux du crédit immobilier accordé<center>|<center>2%<center>| |<center>Montant maxi d'emprunt possible<center>|<center>23.000 €<center>| |<center>Durée minimum d'épargne avant crédit<center>|<center>18 mois<center>|

Les intérêts acquis ne sont pas pris en compte dans le plafonnement des dépôts. C'est leur montant qui permet calculer le montant d'emprunt possible.

Une prime d'épargne, nette d'impôt, est accordée par l'état lors d'une demande de prêt immobilier issu d'un CEL. Son montant est de 50% des intérêts acquis, elle est plafonnée à 1 144 € maximum


CEL : Historique du taux

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(Taux épargne réglementée nets d'impôts et des prélèvements sociaux en vigueur au 1er août 2015)
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