Immobilier ancien, la bulle s’envole encore plus haut : les prix grimpent de +3.1% en 3 mois
Alors à quand ce krach immobilier en France ? Pour le moment, c’est de la pure folie douce. Le nombre des transactions a explosé pour l’immobilier ancien, +9.80% au cours des 3 derniers mois. Le million de transactions devrait être dépassé en 2019. Côté prix, les vendeurs réalisent les meilleures affaires... +3.50% en seulement 3 mois ! Mais jusqu’à quand ? Le baromètre LPI-SeLoger de juillet 2019 fait état d’un marché de l’immobilier en totale lévitation.
Meilleur fonds euros du marché (sans bonus, ni contrainte de versement)
Le fonds en euros EURO+ proposé par Swiss Life a publié une performance annualisée remarquable de + 4.10 % en 2023, sans le moindre bonus de rendement. Ce fonds euros est accessible en exclusivité via le contrat d’assurance-vie monosupport Placement-direct EURO+. Avec EURO+, aucune contrainte d’investissement sur des unités de compte ne pourra donc exister. Sans frais sur les versements, ce contrat EURO+ peut être considéré comme étant un des meilleurs plans épargne sans risque 2024.
Si le marché de l’immobilier est toujours aussi porteur, le nombre de transactions devrait dépasser le million en 2019, la prudence n’est toujours pas à l’ordre du jour pour les acheteurs. La folie des taux bas pousse les acheteurs à emprunteur à moindre coût. Le seul souci étant que les prix augmentent bien plus vite que les revenus et l’inflation réunie. Un jour ou l’autre, tout cela va s’inverser. Mais cela fait déjà près de 20 ans que cela dure...
Fort rebond des transactions dans l’ancien
Le rebond des ventes de logements anciens se renforce. L’activité a ainsi progressé de 9.8 % au cours des 3 derniers mois, confirmant que l’année 2019 sera meilleure que 2018 avait pu l’être.
Les candidats à l’achat d’un logement ancien bénéficient en effet d’un accès au crédit qui n’a jamais été aussi favorable par le passé. Les conditions de crédit sont inédites, avec des taux au plus bas et des durées qui s’allongent encore. Le niveau et la diversité de l’offre bancaire permettent de répondre à toutes les demandes, même à celles de ménages jeunes et/ou modestes faiblement dotés en épargne préalable et qui par le passé peinaient à financer leurs projets de primo accession. Et la baisse des exigences des banques en matière d’apport personnel a permis d’élargir le marché, comme jamais auparavant.
Assurance emprunteur : moins de 11.000€ pour 400.000€ empruntés sur 20 ans
NOUVEAUTÉ ! Plus d’un Français sur deux épargne pour sa retraite. Le capital constitué permet ainsi de bénéficier d’un complément de revenus. Mais de combien parle-t-on ?
Faire la place belle aux obligations vertes, c’est tendance ! Les épargnants souhaitent que leurs placements soient verts, Spirica surfe sur cette tendance, en proposant un nouveau fonds euros (...)