Publié le par
Le fonds en euros EURO+ proposé par Swiss Life a publié une performance annualisée remarquable de + 4.10 % en 2023, sans le moindre bonus de rendement. Ce fonds euros est accessible en exclusivité via le contrat d’assurance-vie monosupport Placement-direct EURO+. Avec EURO+, aucune contrainte d’investissement sur des unités de compte ne pourra donc exister. Sans frais sur les versements, ce contrat EURO+ peut être considéré comme étant un des meilleurs plans épargne sans risque 2024.
Cela semble plutôt bien engagé sur 2021. La vaccination et la forte reprise de l’activité économique devrait relancer l’économie et mettre enfin un terme à la crise portant sur nombre de secteurs : tourisme, bureaux, etc. Du côté de l’Observatoire des SCPI de Linxea, l’optimisme est de rigueur. Le rendement moyen des SCPI est attendu en hausse en 2021, afin de passer de 4.18% en 2020 à 4.33% en 2021, soit le niveau atteint avant crise, en 2019.
Ce tableau des estimations de rendements 2021 des principales SCPI du marché est présenté, de façon totalement arbitraire, trié par taux de rendement estimé pour 2021. Vous pouvez modifier l’ordre de présentation du tableau en cliquant sur le titre de la colonne de votre choix.
| SCPI | Taux 2020 (TDVM) | TDVM 2021 estimé (cf mentions) | Variation TDVM 2020/TDVM 2021 estimé | Avis épargnants (**) | Eligibilité Assurance-Vie |
|---|---|---|---|---|---|
| ACCIMMO PIERRE | 3.810 % | 3,81% | 0,00% |
3.69/5 | ❌ |
| ACTIVIMMO | 6.050 % | 6,00% | -0,83% |
3.97/5 | ❌ |
| AESTIAM PLACEMENT PIERRE | 4.770 % | 4,77% | 0,00% |
3.43/5 | ❌ |
| AFFINITES PIERRE | 4.320 % | 4,32% | 0,00% | Aucun avis | ❌ |
| ALTIXIA CADENCE XII | 5.130 % | 5,50% | +7,21% |
3.97/5 | ✅ Liste contrats E-NOVLINE HIMALIA MES PLACEMENTS LIBERTE OCTUOR |
| ALTIXIA COMMERCES | 5.030 % | 5,50% | +9,34% |
3.97/5 | ❌ |
| ATREAM HOTELS | 2.370 % | 3,00% | +26,58% | Aucun avis | ❌ |
| CAP FONCIERES ET TERRITOIRES | 5.630 % | 5,10% | -9,41% |
3.77/5 | ❌ |
| COEUR DE REGIONS | 6.300 % | 6,30% | 0,00% | Aucun avis | ❌ |
| COEUR DE VILLE | 5.300 % | 5,30% | 0,00% |
4.11/5 | ❌ |
| CREDIT MUTUEL PIERRE 1 | 4.000 % | 4,00% | 0,00% | Aucun avis | ❌ |
| CRISTAL RENTE | 4.840 % | 5,10% | +5,37% |
3.8/5 | ❌ |
| EDISSIMMO | 3.780 % | 3,83% | +1,32% |
2.97/5 | ✅ Liste contrats AMPLEA BFORBANK VIE EPARGNE EVOLUTION ESPACE LIBERTE 2 ESPACE LIBERTE 3 FLORIANE FUTURA VIE INTENCIAL LIBERALYS VIE LINXEA SPIRIT MES PLACEMENTS LIBERTE NETLIFE PATRIMEA PREMIUM PRIMONIAL TARGET + VERSION ABSOLUE XAELIDIA |
| EFIMMO 1 | 4.800 % | 4,79% | -0,21% |
3.25/5 | ✅ Liste contrats FRONTIERE EFFICIENTE APREP MULTIGESTION DARJEELING DIGITAL VIE ETHIC VIE GRISBEE VIE INTENCIAL LIBERALYS VIE LINXEA AVENIR MES PLACEMENTS AVENIR M RETRAITE VIE NETLIFE NORTIA PANTHEA PATRIMEA PREMIUM PUISSANCE AVENIR SWISSLIFE STRATEGIC PREMIUM VERSION ABSOLUE |
| ELIALYS | 4.610 % | 4,40% | -4,56% | Aucun avis | ❌ |
| EPARGNE FONCIERE | 4.400 % | 4,40% | 0,00% |
3.53/5 | ✅ Liste contrats ADVANCED BY ATHYMIS AMPLEA DARJEELING EPARGNE EVOLUTION KAPITAL DIRECT LINXEA VIE MA SENTINELLE VIE MES PLACEMENTS VIE MES PLACEMENTS LIBERTE NETLIFE NORTIA PANTHEA SWISSLIFE STRATEGIC PREMIUM VERSION ABSOLUE |
| EURION | 10.390 % | 4,60% | -55,73% |
3.71/5 | ❌ |
| EUROFONCIERE 2 | 4.340 % | 4,34% | 0,00% |
3/5 | ✅ Liste contrats BFORBANK VIE EPARGNE EVOLUTION MES PLACEMENTS LIBERTE |
| EUROVALYS | 4.790 % | 4,25% | -11,27% |
3.33/5 | ❌ |
| FAIR INVEST | 4.510 % | 4,25% | -5,76% |
3.97/5 | ❌ |
| FONCIERE DES PRATICIENS | 5.100 % | 5,10% | 0,00% |
2.5/5 | ❌ |
| GENEPIERRE | 3.780 % | 3,78% | 0,00% |
3.27/5 | ❌ |
| IMMORENTE | 4.420 % | 4,42% | 0,00% |
3.36/5 | ✅ Liste contrats ADVANCED BY ATHYMIS FRONTIERE EFFICIENTE APREP MULTIGESTION DARJEELING DIGITAL VIE ETHIC VIE GRISBEE VIE INTENCIAL LIBERALYS VIE INTENCIAL LIBERALYS VIE LINXEA AVENIR MES PLACEMENTS AVENIR MES PLACEMENTS LIBERTE FRONTIERE EFFICIENTE M RETRAITE VIE NORTIA PANTHEA PATRIMEA PREMIUM PRIVILEGE GESTION ACTIVE PUISSANCE AVENIR SWISSLIFE STRATEGIC PREMIUM |
| INTERPIERRE EUROPE CENTRALE | NC | 4,50% | 0,00% | Aucun avis | ❌ |
| INTERPIERRE FRANCE | 4.540 % | 5,00% | +10,13% | Aucun avis | ❌ |
| IROKO ZEN | 7.560 % | 7,00% | -7,41% |
3.88/5 | ❌ |
| KYANEOS PIERRE | 6.100 % | 6,10% | 0,00% |
4.5/5 | ❌ |
| LF EUROPIMMO | 4.020 % | 4,02% | 0,00% |
2.5/5 | ❌ |
| LF GRAND PARIS PATRIMOINE | 4.410 % | 4,53% | +2,72% |
2.5/5 | ❌ |
| LF OPPORTUNITE IMMO | 4.520 % | 5,22% | +15,49% |
3.5/5 | ✅ Liste contrats INTENCIAL LIBERALYS VIE |
| NEO | 6.000 % | 6,00% | 0,00% |
3.5/5 | ❌ |
| NOTAPIERRE | 4.000 % | 3,75% | -6,25% |
2.83/5 | ❌ |
| NOVAPIERRE | 3.700 % | 4,00% | +8,11% |
3.97/5 | ✅ Liste contrats FRONTIERE EFFICIENTE FUTURA VIE INTENCIAL LIBERALYS VIE ORADEA MULTISUPPORT PATRIMEA PREMIUM |
| NOVAPIERRE ALLEMAGNE 2 | 1.610 % | 3,50% | +117,39% |
4/5 | ✅ Liste contrats |
| OPUS REAL | 2.250 % | 2,25% | 0,00% |
3.5/5 | ❌ |
| PATRIMMO COMMERCE | 3.410 % | 3,41% | 0,00% |
2.67/5 | ✅ Liste contrats AMPLEA FRONTIERE EFFICIENTE BFORBANK VIE CROISSANCE AVENIR DARJEELING DIGITAL VIE EPARGNE EVOLUTION ETHIC VIE FORTUNEO VIE FUTURA VIE GRISBEE VIE HEDIOS LIFE INTENCIAL LIBERALYS VIE LINXEA SPIRIT LINXEA ZEN LINXEA AVENIR MES PLACEMENTS AVENIR MES PLACEMENTS LIBERTE FRONTIERE EFFICIENTE M RETRAITE VIE NELIA VIE NETLIFE ONEY EUROLIS PATRIMEA NETLIFE PATRIMEA PREMIUM SERENIPIERRE PUISSANCE AVENIR PRIMONIAL TARGET + VERSION ABSOLUE |
| PF GRAND PARIS | 4.530 % | 4,41% | -2,65% |
3.91/5 | ❌ |
| PF HOSPITALITE EUROPE | 6.250 % | 4,75% | -24,00% |
5/5 | ❌ |
| PFO | 4.240 % | 4,75% | +12,03% |
3.97/5 | ❌ |
| PFO2 | 4.500 % | 4,43% | -1,56% |
3.39/5 | ✅ Liste contrats ADVANCED BY ATHYMIS AMPLEA FRONTIERE EFFICIENTE APREP MULTIGESTION DARJEELING EPARGNE EVOLUTION ETHIC VIE FUTURA VIE INTENCIAL LIBERALYS VIE LINXEA SPIRIT MES PLACEMENTS AVENIR MES PLACEMENTS LIBERTE FRONTIERE EFFICIENTE NETLIFE ORADEA MULTISUPPORT EUROLIS NORTIA PANTHEA PATRIMEA NETLIFE PATRIMEA PREMIUM PUISSANCE AVENIR PRIMONIAL TARGET + VERSION ABSOLUE |
| PIERRE CAPITALE | 4.050 % | 4,05% | 0,00% |
3.97/5 | ✅ Liste contrats DARJEELING |
| PIERVAL SANTE | 4.950 % | 4,95% | 0,00% | Aucun avis | ❌ |
| PRIMOFAMILY | 3.500 % | 3,50% | 0,00% |
3.67/5 | ❌ |
| PRIMOPIERRE | 5.040 % | 5,04% | 0,00% |
3.75/5 | ✅ Liste contrats FRONTIERE EFFICIENTE CROISSANCE AVENIR DARJEELING DIGITAL VIE EPARGNE EVOLUTION ETHIC VIE FORTUNEO VIE FUTURA VIE GRISBEE VIE HEDIOS LIFE INTENCIAL LIBERALYS VIE LINXEA SPIRIT LINXEA ZEN LINXEA AVENIR MES PLACEMENTS AVENIR MES PLACEMENTS LIBERTE FRONTIERE EFFICIENTE M RETRAITE VIE M STRATEGIE ALLOCATION VIE NELIA VIE NETLIFE ONEY ORADEA MULTISUPPORT EUROLIS PATRIMEA NETLIFE PATRIMEA PREMIUM SERENIPIERRE PUISSANCE AVENIR PRIMONIAL TARGET + VERSION ABSOLUE |
| PRIMOVIE | 4.500 % | 4,50% | 0,00% |
3.42/5 | ✅ Liste contrats BFORBANK VIE CROISSANCE AVENIR DARJEELING DIGITAL VIE EPARGNE EVOLUTION ETHIC VIE FORTUNEO VIE FUTURA VIE GRISBEE VIE HEDIOS LIFE INTENCIAL LIBERALYS VIE LINXEA AVENIR LINXEA SPIRIT LINXEA ZEN MES PLACEMENTS LIBERTE MES PLACEMENTS AVENIR M RETRAITE VIE NELIA VIE NETLIFE PATRIMEA PREMIUM SERENIPIERRE PUISSANCE AVENIR RES MULTISUPPORT PRIMONIAL TARGET + VERSION ABSOLUE |
| RIVOLI AVENIR PATRIMOINE (RAP) | 3.480 % | 3,41% | -2,01% |
2.94/5 | ✅ Liste contrats ACUITY ACUITY 2 AMPLEA BFORBANK VIE BFORBANK VIE CROISSANCE AVENIR DARJEELING DIGITAL VIE EPARGNE EVOLUTION ETHIC VIE FUTURA VIE GRISBEE VIE INTENCIAL LIBERALYS VIE LCL VIE LINXEA AVENIR LINXEA SPIRIT MES PLACEMENTS LIBERTE MES PLACEMENTS AVENIR M RETRAITE VIE NELIA VIE NETLIFE EUROLIS NORTIA PANTHEA PATRIMEA NETLIFE PATRIMEA PREMIUM PUISSANCE AVENIR RES MULTISUPPORT PRIMONIAL TARGET + VERSION ABSOLUE |
| SELECTINVEST 1 | 4.100 % | 4,10% | 0,00% |
3/5 | ✅ Liste contrats OPALE PATRIMOINE ADVANCED BY ATHYMIS AMPLEA DARJEELING DIADE EVOLUTION DIADE.NET EPARGNE EVOLUTION HEDIOS LIFE INTENCIAL LIBERALYS VIE LINXEA SPIRIT MES PLACEMENTS LIBERTE NETLIFE ORADEA MULTISUPPORT NORTIA PANTHEA SWISSLIFE STRATEGIC PREMIUM VERSION ABSOLUE |
| SOFIPIERRE | 4.390 % | 4,10% | -6,61% |
4.25/5 | ✅ Liste contrats |
| URBAN COEUR COMMERCE | 3.400 % | 4,40% | +29,41% |
3.97/5 | ❌ |
| VENDOME REGIONS | 6.020 % | 5,95% | -1,16% |
3.63/5 | ❌ |
| TDVM (Taux de Distribution sur Valeur de Marché) : division du dividende brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année N par le prix de part acquéreur moyen de l’année N. VPM (Variation du Prix Moyen) : variation du prix moyen d’une part à la souscription. Mentions concernant le TDVM estimé : Estimations fournies par l’observatoire des SCPI LINXEA. Aucune garantie sur le rendement estimé pour l’année en cours. Cette estimation est basée sur les premiers dividendes versés pour l’année en cours, ainsi que les réponses fournies par les gestionnaires à l’enquête adressée par Linxea. Estimation donnée à titre purement indicative, ne doit pas être un facteur de choix d’investissement. (*) : Performances brutes de fiscalité et des potentiels frais de gestion (selon leur mode de détention, des frais supplémentaires pouvant être appliqués dans le cadre de détention en unités de compte via des contrats d’assurance-vie, brutes de fiscalité et bruts des prélevements sociaux, pour des titres en détention via un compte-titres (en nominatif pur ou via un compte-titres personnel). (**) : Avis des lecteurs du Guide épargne. N’indique en rien la qualité intrinséque de chaque support. Purement indicatif, cf politique de collecte des avis des lecteurs. Liste non exhaustive des offres de marché. Informations publiées à titre indicatif uniquement. | |||||
NOUVEAUTÉ ! La Région Île-de-France, Abeille Assurances et INCO lancent le premier fonds d’investissement régional de 15M€ destiné à accompagner les entreprises à impact et de l’ESS en phase d’amorçage.
NOUVEAUTÉ ! Offre proposée par Boursobank : jusqu’à 220 euros offerts pour les nouveaux clients.
NOUVEAUTÉ ! Entre primes de bienvenue et bonus sur le fonds euros de 1.5% en 2024 et 2025, le contrat Lucya Cardif coche toutes les cases.
NOUVEAUTÉ ! Le LEP continue logiquement de collecter, encore 950 millions d’euros au mois de mars.
NOUVEAUTÉ ! Taxation des rentes : 64 % des Français sont convaincus que le gouvernement ne tiendra pas sa promesse et taxera l’assurance-vie ou le livret A.
Plus d’un Français sur deux épargne pour sa retraite. Le capital constitué permet ainsi de bénéficier d’un complément de revenus. Mais de combien parle-t-on ?
