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Le fonds en euros EURO+ proposé par Swiss Life a publié une performance annualisée remarquable de + 4.10 % en 2023, sans le moindre bonus de rendement. Ce fonds euros est accessible en exclusivité via le contrat d’assurance-vie monosupport Placement-direct EURO+. Avec EURO+, aucune contrainte d’investissement sur des unités de compte ne pourra donc exister. Sans frais sur les versements, ce contrat EURO+ peut être considéré comme étant un des meilleurs plans épargne sans risque 2024.
CORUM AM est un acteur remarqué de la pierre-papier. En affichant depuis 2012 des rendements en haut de classement sur ses SCPI, les investisseurs suivent avec attention chacune de leur proposition d’investissement.
| Noms SCPI | Orientations | Rendements (Année) |
Ouvert à la souscription | En savoir plus |
|---|---|---|---|---|
| CORUM ORIGIN | CLASSIQUE DIVERSIFIEE | 6.25 % (2019) |
||
| CORUM PATRIMOINE RESIDENTIEL 1 | LOI SCELLIER BBC | NC |
- | |
| CORUM XL | CLASSIQUE DIVERSIFIEE | 6.26 % (2019) |
||
| EURION | CLASSIQUE DIVERSIFIEE | NC |
||
| Informations fournies à titre indicatif uniquement. |
La nouvelle SCPI EURION, lancée commercialement le 30 janvier 2020 se focalise uniquement sur les opportunités de la zone euro afin de sélectionner les meilleurs immeubles. Ceux-ci répondent à trois critères principaux :
L’objectif de performance à 10 ans (taux de rendement interne tenant compte de l’évolution de la valeur de la part et des dividendes distribués sur une durée de 10 ans) est de 4,5 % (non garanti). L’objectif de performance annuel (taux de distribution sur la valeur de marché) est de 4,5 % (non garanti). Les investissements seront diversifiés à la fois par leur typologie et leur localisation.
Les investissements immobiliers porteront sur des actifs immobiliers de tous types dans la zone euro. Il sera constitué sur le moyen terme un patrimoine immobilier diversifié sur le plan économique et géographique :
Les immeubles seront acquis construits ou en état futur d’achèvement. Il peut aussi être envisagé des acquisitions d’immeubles nécessitant des travaux de réhabilitation, rénovation ou travaux spécifiques, dans la limite de la réglementation applicable aux SCPI.
La SCPI EURION aura pour objectif d’investir dans des actifs immobiliers en conduisant une politique d’investissement opportuniste suivant les cycles des différents marchés immobiliers :
Selon l’analyse propre de la Société de Gestion, fondée sur la réalisation d’hypothèses de marché, pendant les périodes où les prix de certains marchés européens sont les plus hauts, les investissements seront orientés vers d’autres marchés immobiliers offrant alors des prix plus bas et des rendements locatifs structurellement plus forts (ratio revenus locatifs/coûts d’acquisition des immeubles). A contrario, lorsque les prix des marchés européens les plus hauts enregistreront une baisse du fait de la conjoncture, les investissements seront réorientés vers ces marchés qui offriront alors des rendements locatifs plus favorables.
En saisissant des opportunités d’investissement en fonction des différents cycles, la SCPI EURION constituera dans le temps un patrimoine immobilier permettant une mutualisation du risque du fait :
Il a été décidé de fixer le prix de souscription de la part à 200 € à compter du 30 janvier 2020, date d’ouverture au public des souscriptions. Les parts devront être libérées dans leur intégralité lors de la souscription.
Conditions valables à compter du 30 janvier 2020 : Prix de souscription des parts : 200 €. Valeur nominale : 160 € Prime d’émission : 40 € dont commission de souscription due :
au titre des frais de collecte : 21,60 €
au titre des frais de recherche et d’investissement : 2,40€
Soit un prix de souscription net de tous autres frais : 200 €.
La Société de Gestion perçoit de la SCPI, à la souscription, une commission de souscription de 12 % TTI du prix de souscription, prélevée sur la prime d’émission.
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