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Le fonds en euros EURO+ proposé par Swiss Life a publié une performance annualisée remarquable de + 4.10 % en 2023, sans le moindre bonus de rendement. Ce fonds euros est accessible en exclusivité via le contrat d’assurance-vie monosupport Placement-direct EURO+. Avec EURO+, aucune contrainte d’investissement sur des unités de compte ne pourra donc exister. Sans frais sur les versements, ce contrat EURO+ peut être considéré comme étant un des meilleurs plans épargne sans risque 2024.
Les SCPI sont lourdement chargées en frais de souscription. Alors que les gestionnaires semblent tout de même faire des efforts, certaines nouvelles SCPI (à l’instar de la SCPI NEO) arrivent même à proposer du sans frais de souscription. Ne rêvez pas, il faut bien que tout le monde vive, une partie plus importante des revenus sera alors prélevée avant redistribution aux investisseurs. Mais tout de même, côté intermédiaires de distribution, comme il est impossible de réduire les frais de souscription sur les SCPI (ils sont inclus dans le prix de la part), de plus en plus d’intermédiaires financiers proposent donc des remboursements en euros sonnants et trébuchants. C’est le cas de Moniwan, la plateforme de commercialisation de parts de SCPI du groupe La Française.
Par défaut, la plateforme de distribution en ligne des SCPI du Groupe La Française, Moniuwan propose 2% de cashback promotionnel (remboursement d’une partie du montant souscrit) lors de la souscription d’une sélection de SCPI du gestionnaire. En février 2019, l’offre promotionnelle proposait 2.50% de remboursement sur la base du montant souscrit TTC. En 2020, après cette période confinement pour le moins traumatisante, pendant laquelle les souscriptions en SCPI ont logiquement chuté, la plateforme propose 2.75% de remboursement sur le montant souscrit. Malheureusement, seules les SCPI du Groupe La Française sont proposées sur la plateforme. Logique.
| Noms SCPI | Orientations | Rendements (TDVM *) (Année) |
En savoir plus |
|---|---|---|---|
| EPARGNE FONCIERE | CLASSIQUE DIVERSIFIEE | 4.40 % (2019) |
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| EUROFONCIERE 2 | CLASSIQUE DIVERSIFIEE | 4.43 % (2019) |
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| LF EUROPIMMO | CLASSIQUE DIVERSIFIEE | 4.05 % (2019) |
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| LF GRAND PARIS PATRIMOINE | CLASSIQUE DIVERSIFIEE | 4.28 % (2019) |
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| LF OPPORTUNITE IMMO | CLASSIQUE DIVERSIFIEE | 5.04 % (2019) |
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| LFP MULTIMMO PART LFP UNICIMMO | CLASSIQUE DIVERSIFIEE | 3.87 % (2014) |
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| MULTIMMOBILIER 2 | BUREAUX | 4.30 % (2019) |
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| PIERRE PRIVILEGE | CLASSIQUE DIVERSIFIEE | 4.36 % (2019) |
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| SELECTINVEST 1 | CLASSIQUE DIVERSIFIEE | 4.10 % (2019) |
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| (*) : TDVM = Le Taux de Distribution sur Valeur de Marché se définit comme la division du dividende brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année N y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées par le prix de part acquéreur moyen de l’année N. Informations fournies à titre indicatif uniquement. |
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