SCPI : un marché toujours aussi dynamique au 3e trimestre 2018 mais débutant ses premiers arbitrages

L’association IEIF, institut de recherche et d’études de place sur l’économie immobilière, a publié ses statistiques du marché des SCPI pour le 3e trimestre 2018. Le marché des SCPI est encore porteur, mais les premiers arbitrages apparaissent sur des secteurs jugés plus risqués.

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Les chiffres publiés par l’IEIF montrent que le marché secondaire des SCPI SCPI SCPI : Société Civile de Placement Immobilier. Encore nommée pierre-papier. Ce produit d’investissement est ancien (plus de 70 ans d’existence). Il permet notamment aux particuliers investisseurs de percevoir indirectement des revenus locatifs de biens immobiliers, sans en avoir les inconvénients. Investissement à risques de perte de capital, le rendement n’est pas garanti. s’anime (+47% de hausse des transactions), tout en subissant une forte chute de la collecte nette sur les 9 premiers mois de l’année. L’année 2017 ayant été exceptionnelle. Alors que la Banque de France a lancé une alerte sur le marché de l’immobilier d’entreprise, face à la hausse prochaine des taux d’intérêts et la sur-évaluation actuelle des biens, les investisseurs démarrent sans doute leurs arbitrages. A confirmer si ce phénomène s’amplifie au 4e trimestre 2018.

Chiffres IEIF des SCPI au 3e trimetre 2018

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