Hello bank ! passe un cap
NOUVEAUTÉ ! Hello bank !, la banque en ligne de BNP Paribas passe le cap des 900.000 clients en France, avec l’intégration de clients Orange Bank.
Publié le par
Le fonds en euros EURO+ proposé par Swiss Life a publié une performance annualisée remarquable de + 4.10 % en 2023, sans le moindre bonus de rendement. Ce fonds euros est accessible en exclusivité via le contrat d’assurance-vie monosupport Placement-direct EURO+. Avec EURO+, aucune contrainte d’investissement sur des unités de compte ne pourra donc exister. Sans frais sur les versements, ce contrat EURO+ peut être considéré comme étant un des meilleurs plans épargne sans risque 2024.
Les hausses irrationnelles de prix en 2018 ont perduré, ainsi pas moins de +20% de hausse des prix en moyenne à Pessac, non loin de Bordeaux. Phénomène d’exil des habitants du centre-ville oblige. Hormis l’effet Grand Paris pour Montreuil, c’est donc surtout la hausse des prix de l’immobilier à Limoges qui reste la véritable énigme de l’année 2018. Mais que se passe-t-il à Limoges ?
Les plus fortes hausses de prix de l’année 2018 sont liées à l’exil d’une partie de la population des centres-ville. Les villes de banlieue, à l’instar de Pessac pour Bordeaux ou de Montreuil pour Paris sont désormais convoités par des propriétaires qui ne peuvent plus se loger au centre même des grandes cités. Dotés de moyens financiers importants, les prix montent.
Phénomène observé depuis plusieurs années maintenant à Paris, dont la population ne cesse de baisser, les habitants n’ont plus les moyens de financer leurs résidences principales dans les centres des grandes villes. Ainsi, comme le fait remarquer Michel Mouillart, porte-parole du baromètre LPI-SeLoger, à Bordeaux, « les ménages aux revenus moyens ont progressivement laissé la place, soit à des ménages aux revenus élevés, soit à des ménages aux revenus très modestes ». Parce qu’ils se trouvent dans l’impossibilité d’acheter à Bordeaux, beaucoup d’acheteurs se rabattent sur les communes avoisinantes, faisant ainsi grimper le prix de l’immobilier.
La forte poussée des prix immobiliers à Montreuil résulte de la conjonction de deux éléments : la mise en place du Grand Paris, d’une part et l’arrivée massive d’ex-Parisiens, d’autre part. En effet, dans l’immobilier comme ailleurs, une demande en hausse fait fatalement grimper les prix… Rien d’étonnant, donc, à ce que la ville de Montreuil soit désormais surnommée le « Brooklyn parisien ».
Avec +12.80% de hausse des prix, le cas de Limoges est intéressant à plus d’un titre. Car comme l’indique Michel Mouillart, « les prix limougeauds partaient de tellement loin qu’ils ne pouvaient que remonter. De plus, ils baissaient depuis des années et le marché était en état de dépression avancée. À Limoges, le marché immobilier sort donc progressivement de la période de récession dans laquelle il a longtemps été plongé ». En clair, la hausse des prix que l’on constate dans la préfecture de la Haute-Vienne participe d’une sorte de rééquilibrage du marché immobilier limougeaud.
|VILLES|HAUSSES DES PRIX|PRIX au M²|
|Pessac (33)|
|
|
|Montreuil (93)|
|
|
|Limoges (87)|
|
|
|Poitiers (86)|
|
|
|Cherbourg-En-Cotentin (50)|
|
|
|Rennes (35)|
|
|
|Avignon (84)|
|
|
|La Rochelle (17)|
|
|
|Bordeaux (33)|
|
|
|Asnières-sur-Seine (92)|
|
|
(source : SeLoger)
NOUVEAUTÉ ! Hello bank !, la banque en ligne de BNP Paribas passe le cap des 900.000 clients en France, avec l’intégration de clients Orange Bank.
NOUVEAUTÉ ! Opportunité pour votre adhésion aux contrats Evolution : 200 euros offerts à la clé !
NOUVEAUTÉ ! Le groupe mutualiste CARAC publie ses premiers comptes consolidés au titre de l’année 2023.
NOUVEAUTÉ ! La Région Île-de-France, Abeille Assurances et INCO lancent le premier fonds d’investissement régional de 15M€ destiné à accompagner les entreprises à impact et de l’ESS en phase d’amorçage.
NOUVEAUTÉ ! Offre proposée par Boursobank : jusqu’à 220 euros offerts pour les nouveaux clients.
NOUVEAUTÉ ! Entre primes de bienvenue et bonus sur le fonds euros de 1.5% en 2024 et 2025, le contrat Lucya Cardif coche toutes les cases.