(Taux épargne réglementée nets d'impôts et des prélèvements sociaux, taux en vigueur au 1er janvier 2018, jusqu'au 1er février 2020)
(Taux nets après déduction de la Flat Tax de 30% sur les placements épargne logement ouverts après le 1er janvier 2018).
  • Comprendre et accepter les risques : l'investissement en parts de SCPI n'est pas sans risque, au contraire, les risques sont multiples : perte de capital, illiquidité des parts, et parfois risque de change.
  • Investir sur le long terme : comme tout investissement immobilier, l'horizon d'investissement en SCPI est de long terme (minimum de 8 à 10 ans). Les frais, inclus dans le prix d'achat des parts, étant élevés (10% et plus), investir à court-terme sur les SCPI n'est pas pertinent.
  • Diversifier ses SCPI : L'investisseur en parts de SCPI prendra le soin de choisir parmi un minimum de 5 SCPI, suivant des stratégies d'investissement différentes, gérées par un minimum de 3 sociétés distinctes. Le but étant de réduire ses risques.
  • Limiter son exposition : Chaque SCPI sera ainsi investie à hauteur de 20% de la poche SCPI globale. Le montant de cette poche SCPI ne devra pas excèder 10 à 15% du patrimoine financier de l'investisseur, acceptant de fait une prise de risques.
Exemple d'allocation de portefeuille SCPI pour un investissement d'un montant de 10.000€
SCPI Gestion. DVM 2017 Parts Montant
CORUM CORUM AM 6.45% 2 2.120 €
CORUM XL CORUM AM 6.58% 10 1.890 €
EPARGNE PIERRE VOISIN 5.97% 10 2.050 €
PRIMOPIERRE PRIMONIAL 4.85% 10 2.080 €
PRIMOVIE PRIMONIAL 4.89% 9 1.827 €
TOTAL PORTEFEUILLE 9.967 €
Portefeuille type proposé pour un investissement de 10.000€ à titre d'exemple uniquement. Mon Épargne est partenaire distributeur des SCPI listées.
DVM : Taux de distribution sur valeur de marché.
Les performances passées ne préjugent en rien des rendements à venir.

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LIVRET ÉPARGNE

Livret épargne 2018 : le placement épargne sans risque de perte de capital sera le placement épargne encore le plus souscrit en 2018.

livret épargneLivret épargne : Un placement sans risque avant tout !

Le livret épargne permet de placer son capital sans prendre le moindre risque (hormis celui de la faillite de la banque dans laquelle est ouvert le livret)...

Avec un livret épargne, le taux de rémunération de l’épargne est connu d’avance ! C’est sans surprise !

livret épargneLivret épargne : Le livret A n’est plus la référence !

L’épargne réglementée (Livret A, LDD (ex. Codevi), PEL, CEL, LEP) est régit par l’Etat, qui définit notamment le taux de rémunération de ces comptes. Mais depuis que le taux du livret A est tombé à 1%, il faut trouver mieux ailleurs ! Pour ce faire, les taux boostés des livrets épargne (offres de bienvenue ou de fidélisation clients) sont plus rentables que le livret A !

livret épargneLivret épargne : Le retour des super livrets

Les super livrets, nom donné initialement aux livrets épargne gérés par les banques en ligne (ING Direct, BforBank, Cetelem, , etc.), sont maintenant de plus en plus suivis par les banques à réseaux (crédit agricole, LCL, BNP, Société Générale, etc.). De leurs côtés les banques des constructeurs automobiles comme la PSA banque et RCI banque ont lancé leurs offres.

Il convient donc de rester toujours informé des meilleures opportunités.

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