Denis Lapalus, 52 ans. Ingénieur, responsable de développements informatiques au sein de banques d’investissements (salle des marchés), puis directeur du développement d’une banque en ligne de renom de 2000 à 2005.

Fondateur de Mon Épargne Online et Mon Épargne. Journaliste éditorialiste finances personnelles pendant 10 ans.

Conseiller en gestion de patrimoine depuis 2017 au sein de Mon Épargne (Certificat de conseiller en gestion de patrimoine obtenu en 2017).

Auteur de deux ouvrages publiés par les éditions Eyrolles : Ma maison à 110.000€ et Transformer ses impôts en investissements immobiliers (2011).

Marathonien amateur, record personnel 2h55, 10e aux championnats de France 2016, série master 2 (+ de 49 ans).

Assurance-vie AFER mars 2019 : enveloppe de souscription sur la SCI Afer Immo, derniers jours

Les épargnants équipés du contrat AFER, friands de supports immobiliers, en l’occurrence de la SCI Afer Immo peuvent encore souscrire durant quelques jours seulement. L’enveloppe de souscription de 200 millions d’euros étant d’ores et déjà souscrite à hauteur de 80% en seulement une seule semaine.

Assurance-vie Évolution Vie (Aviva), 3 bons plans en 1 : prime jusqu’à 300€, bonus de rendement 2019 et SCI

Assuré par Aviva Vie, le même assureur que le renommé contrat AFER, et distribué sur Internet en exclusivité par Assurancevie.com, Evolution Vie est un contrat d’assurance vie multisupport sans frais d’entrée ni d’arbitrage, et avec seulement 0,60% de frais de gestion annuels. Comment bénéficier d’une prime de bienvenue de 100 à 300€, d’un bonus de rendement 2019 sur le fonds euros, tout en investissant une partie de son capital sur des SCI de renom ? Les bonus de rendements permettent de doper le rendement du fonds euros. Si l’épargnant est totalement averse aux risques, ces offres ne le concernent donc pas. En revanche, pour les épargnants acceptant de prendre des risques modérés, de type SCPI ou SCI, le contrat Évolution Vie, assuré par Aviva, permet de cumuler les offres. Les SCI éligibles au contrat font partie des unités de compte sur lesquelles une quote-part minimale est à effectuer afin de bénéficier du bonus de rendement sur le fonds euros.

L’agence de notation française Beyond Ratings autorisée par l’ESMA à noter les États, collectivités locales et institutions financières à mandat public

Beyond Ratings, première agence de notation intégrant systématiquement l’analyse ESG à obtenir l’agrément de l’ESMA.

Néobanque : la carte bancaire Visa Premium d’Orange Bank commercialisée 7.99€ par mois

Annoncée depuis plusieurs mois, la nouvelle offre d’Orange Bank, portant sur une carte bancaire Visa Premium, assortie de multiples services : assurances annulation, assurances voyageurs, assurance décès, etc., avec des plafonds plus élevés qu’une carte bancaire classique. Orange Bank souhaite ainsi proposer un service bancaire de plus haut de gamme. A près de 8€/mois, soit 96€ par an, cette offre vise essentiellement les clients voyageant souvent à l’étranger, du fait des services inclus.

Loi PACTE : transfert de contrats d’assurance-vie, vers un fourgous II, bridé vers le même assureur, mieux que rien ?

Les rêves des épargnants s’envolent. Le transfert des contrats d’assurance-vie de plus de 8 ans, vers l’assureur de son choix n’aura jamais lieu. La proposition actuelle serait simplement de permettre de transférer son capital d’un vieux contrat à un autre, mais toujours auprès du même assureur. Mieux que rien, mais bien loin d’un transfert possible de contrats.

Placement : pourquoi diversifier ses investissements ne suffit plus ?

C’était le conseil de nombre de financiers et la stratégie des fonds patrimoniaux : diversifier ses investissements afin de réduire les risques, quitte à sacrifier une partie de la performance. Ce fameux "ne pas mettre tous ses œufs dans le même panier". Mais l’année 2018 sera passée par là, et aura remisé ce principe au placard. Même panier ou pas, au 31 décembre 2018 a sonné la fin de préparation de l’omelette. Une année 2018 sans précédent, doit-on pour autant tout revoir ? Un simple accident de parcours ? Diversifier ne suffit-il plus ?

Comment connaître le prix d’un bien immobilier ? Estimation officielle, totalement gratuite et sans contact commercial

Nous avons tous besoin un jour ou l’autre d’avoir l’estimation de la valeur d’un bien immobilier. Achat, vente, simulation d’une succession, ou encore plus simplement pour le calcul de notre IFI. Si les agences immobilières, en sites immobiliers en ligne, ne cessent de nous proposer leurs estimations, leur approche commerciale n’est pas cachée. Scruter les petites annonces immobilières pour des biens similaires est bien trop fastidieux. Les baromètres de prix publiés sur la toile sont trop imprécis. Alors comment faire ?

Transfert des contrats d’assurance-vie : une révolution souhaitée par les épargnants et nombre de conseillers en gestion de patrimoine

Si les épargnants sont évidemment favorables au transfert des contrats d’assurance-vie de plus de 8 ans d’un assureur à un autre, il est probable que cela ne voit jamais le jour. Le gouvernement y est opposé. Les assureurs craignent un séisme, mettant en péril l’équilibre financier actuel. Une partie des professionnels du conseil en gestion de patrimoine est également favorable au transfert de contrats d’assurance-vie. Une opportunité pour leurs épargnants de fuir les contrats moribonds sans perdre leur antériorité fiscale.

SCPI en assurance-vie, pas de pièges, mais des bons choix à effectuer : optez pour un contrat adapté pour maximiser vos rendements

Près de la moitié de la collecte en SCPI est effectuée via les contrats d’assurance-vie. La demande est telle que de nombreuses sociétés de gestion ne proposent pas leurs SCPI aux assureurs afin d’en limiter la collecte. Pour les SCPI éligibles, quels sont les points sur lesquels les épargnants doivent porter leur attention afin de choisir au mieux ?

Gel des tarifs bancaires 2019 : l’engagement pris par les banques a bien été respecté

Aucune hausse de tarifs bancaires en 2019. C’était l’engagement pris par les banques en fin d’année 2018, sous l’impulsion de la demande du gouvernement. L’Observatoire des Tarifs Bancaires (OBT), publié par le Comité consultatif du secteur financier (CCSF) la semaine dernière, confirme que l’engagement des banques a bien été tenu. Aucune hausse de tarifs bancaires, et les baisses annoncées ont été maintenues.

Nantes / bulle immobilière : la pénurie de biens immobiliers fait grimper les prix plus que de raison

Nantes et ses environs est une zone économique hyper dynamique. Pas moins de 8.000 nouveaux arrivants sur Nantes chaque année ! La pénurie de logements est telle que les prix de l’immobilier explosent, sous la pression des acheteurs. Une bulle immobilière qui fait comparer cette situation à celle de Bordeaux, mais pour des raisons bien différentes. SeLoger confirme cet emballement des prix, +3.70% sur une année, non pas lié, à des spéculations liées à la mise en place d’infrastructures comme à Bordeaux, mais dû essentiellement à la chute de l’offre (-11%).

Ma banque peut-elle fermer mon compte courant sans mon accord ?

Vous avez sans doute déjà entendu quelqu’un dans votre entourage s’étonner que sa banque a procédé à la clôture de son compte bancaire, sans son accord. Ce cas n’est effectivement pas rare. Votre banque peut fermer votre compte bancaire sans votre accord, et sans en vous donner le motif. Mais elle doit respecter une procédure pour le faire.

Les gens avant l’argent : Monabanq le prouve une nouvelle fois en créant une Agence de Conseillers Experts

Loin des fantasmes médiatiques de l’Intelligence Artificielle, de la multiplication de ces applications mobiles de conseils financiers/gestion budgétaire dont l’efficience n’est pas avérée, Monabanq persiste et signe, en misant en priorité sur les relations humaines. La technologie ne reste qu’un outil, les conseils avisés ne sont pas programmables, car chaque client est un cas particulier. Nouvelle preuve de l’engagement de Monabanq envers l’humain, la création d’une Agence de Conseillers Experts, des conseillers spécialisés, disponibles pour répondre aux besoins des clients de la banque en ligne. Un service de plus, inclus dans l’offre bancaire Monabanq, sans aucun coût additionnel.

Banque en ligne : les virements bancaires instantanés disponibles chez Hello Bank le 15 avril 2019

Vous souhaitez effectuer un virement bancaire et que votre argent soit crédité immédiatement sur le compte de votre bénéficiaire ? Et bien c’est déjà possible dans quelques banques, et cela devrait se généraliser rapidement. Chez Hello Bank, comme dans le réseau bancaire BNP Paribas, ce service bancaire sera disponible à partir du 15 avril prochain.

Assurance vie : le rendement 2018 du fonds euros du contrat EasyVie de EasyBourse (La Banque Postale) crée la surprise : 2.50% !

Une bonne nouvelle pour les épargnants ayant fait confiance à la nouvelle offre de contrat d’assurance-vie EasyVie, distribuée par la EasyBourse, filiale de La Banque Postale, un contrat assuré par CNP Assurances. En publiant un taux de 2.50%, le fonds euros de ce contrat domine largement ses concurrents directs. Le réveil de CNP Assurances avant sa fusion avec la Banque Postale ?

Boursorama banque, objectifs 2019 : 2 millions de clients, avec un retour à la rentabilité espéré

Séduire de nouveaux clients, Boursorama excelle dans ce domaine. En instaurant une prime à l’ouverture de compte, tout le marché a suivi. Depuis, Boursorama n’arrête plus, les primes s’enchaînent, au fil des Week-end promotionnels, encore plus généreux. En alternant avec des offres de parrainages particulièrement attractives, jusqu’à 180€ offerts ! Cela fait un carton. Près d’un client sur deux est du reste recruté via le parrainage. Mais cela ne suffit pas, la banque en ligne a également multiplié les offres : du compte bancaire à frais fixes, à une offre pour les pros, tous les profils de client sont concernés. Un succès qui en appelle un autre : franchir la barre symbolique des 2 millions de clients, et surtout, retrouver une rentabilité économique. Sans quoi, tous ces efforts seraient vains.

SCPI Épargne Pierre : rendement 2018 de 5.97% (TDVM), encore une performance de haut de tableau !

Les investisseurs en parts de SCPI connaissent bien la société de gestion Voisin, la société de gestion pionnière des SCPI, dès la fin des années 1960. Avec un rendement 2018 frôlant les 6% (TDVM de 5.97%), la SCPI Épargne Pierre devrait, tout comme en 2017, figurer en bonne place parmi les top 5 des meilleurs rendements 2018.

Immobilier de montagne : Top 3 des stations de ski les plus chères de France

Et non Courchevel n’est pas la station de ski la plus chère de France pour son immobilier résidentiel ! Mais quelle station de ski est donc n° 1 ? Pour les prix au mètre carré, accrochez-vous, les prix parisiens apparaissent soudain comme étant bon marché ! SeLoger livre son classement sur les hauteurs des prix de l’immobilier de montagne, attention aux fortes pentes !

Assurance Vie LCL, fonds euros 2018 : du mieux cette année, LCL Vie publie un taux de 1.75%

Si l’an dernier, les rendements des fonds euros des contrats d’assurance-vie LCL étaient stables, cette année, au titre de l’année 2018, les taux publiés sont en légère hausse. Ainsi, les taux 2018 des fonds euros des contrats d’assurance-vie distribués par le LCL remontent de 0.05% à 0.10% (10 points de base). La première publication du taux du fonds euros équipant le tout nouveau contrat LCL Vie & Prévoyance, LCL Vie, ressort à 1.75%, sensiblement au-dessus de la moyenne des rendements du marché.

Gestion pilotée Nalo : une excellente résistance à la baisse des marchés sur 2018

La gestion profilée chez Nalo est réellement personnalisée (et non pas rattachée à un profil d’investisseur type classique), en fonction de chaque épargnant, de son profil de risque, son horizon d’investissement et de son projet. A des fins de comparaison, Nalo a fait l’effort de communiquer les rendements de différents profils de gestion, en fonction de leur degré d’exposition aux actions (via des ETF). Le bilan, pour cette année 2018, particulièrement défavorable au second semestre, est parmi les meilleurs du marché (ie, les moins mauvais, vu de l’épargnant).

Contrats suivants : 0 | 20 | 40 | 60 | 80 | 100 | 120 | 140 | 160 | ... | 580

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